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    廠房檢測費用

    廠房檢測費用

      房屋質量檢測鑒定收費標準按地區分布,略有差別。

      檢測類型不同,如房屋完損鑒定、房屋安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定等,檢測鑒定費用也不同,

      一般情況下抗震鑒定和安全鑒定費用較高一些。

      【民用建筑】

      房屋質量檢測鑒定費用(民用建筑)一般包括技術服務費和技術評審費用。以上海地區為例:

      

    房屋檢測鑒定收費標準

      (一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費,其建筑面積按使用面積乘以1.33計算,鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

      (二)被鑒定房屋無圖紙資料的,可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費,但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。

      (三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算;

      (四)建筑物層高超過4米的,鑒定費乘以1.2系數計算;

      (五)在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定,按鑒定費的20%增加收費;

      (六)對于經濟適用住房的安全鑒定,鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定,鑒定費按以上標準的40%收取;

      (七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告),按鑒定費的20-30%增收加急費;

      (八)本辦法僅限于現場常規檢測,不包括工程檢測,如需進行工程檢測的,檢測費由雙方協商確定。

      注意:被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

      

    房屋檢測服務收費標準

      【工業建筑】

      工業建筑收費標準與民用建筑鑒定收費標準有所區別,見下表:

      

    工業建筑檢測收費標準

      單層建筑物常規鑒定取費標準

      取費標準 鑒定分級 3000 ㎡以下 按單體工程計 一 般 建 (構) 筑物 咨詢性 常規性 高難度 高溫高濕 腐蝕、 重級 工作制吊 車 高難度 >10 萬元 30-35 元/㎡ 25-30 元/㎡ 咨詢性 常規性 >5 萬元 >6 萬元 >8 萬元 >6 萬元 >8 萬元 3000-10000 ㎡ 10000 ㎡以 上 按平方米數計 15-18 元/㎡ 22-25 元/㎡ 25-30 元/㎡ 20-22 元/㎡ 25-30 元/㎡ 按平方數計 13-15 元/㎡ 20-22 元/㎡ 22-25 元/㎡ 16-20 元/㎡ 22-25 元/㎡

      多層建筑物常規鑒定取費標準

      取費標準 鑒定分級 3000 ㎡以下 按單體工程計 咨詢性 一般 環境 常規性 重要性 高難度 咨詢性 高溫高濕 腐蝕 常規性 重要性 高難度 >5 萬元 >6 萬元 >8 萬元 >10 萬元 >6 萬元 >8 萬元 >10 萬元 >12 萬元 3000 ㎡以上按平米數計 (不少于單體工程收費) 18 元/㎡ 25 元/㎡ 28 元/㎡ 30 元/㎡ 20 元/㎡ 28 元/㎡ 32 元/㎡ 35 元/㎡

      實際過程中,因距離、面積、檢測鑒定類型等因素,房屋檢測鑒定價格也會有所變動,工業廠房面積較大,也會有很多優惠。

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